Innerstadsdöden

http://www.di.se/nyheter/har-ska-det-byggas-26-mall-of-scandinavia/

Fastighetssverige står i full blom. Det gäller inte minst den kommersiella fastighetssidan, och shoppingcenter och gallerior.

Men det för även med sig Innerstadsdöden. Jag är själv från en medelstor stad i Skåne och den är inte sig lik jämfört med när jag bodde där för 20 år sedan.

Shoppingmalls, likt Mall of Scandinavia, är proppfulla med folk på helgerna. De erbjuder inte bara shopping under tak, utan även ett utbud av restauranger och andra upplevelser. Innerstäderna har inte kunnat konkurrerar med detta.

Men vad ska det bli av våra stadskärnor? Boende, dels i form av hyresrätter men även Brf blir inga problem att fylla. Men hur kommer det se ut i markplan, och vad får det för effekter på stadskärnan på sikt.

Jag har inte svaren men undrar hur det kommer se ut om 10 år?

Såg att Svenskan nu börjar såga de mer etablerade bolagen…. det är bra att det inte finns några heliga kor och diskussionen kan fortsätta utanför häxjaktsjournalistiken!

https://www.svd.se/forsakringsbolagen-tjanar-storkovan-pa-dyra-fonder

PPM kom också med förslag över nya regler, vissa är bra, andra inte:

https://www.svd.se/forslag-pa-atgarder-sa-har-ska-ppm-raddas/om/premiepensionens-framtid

Det som är bra är att:

Fonder ska ha 36m avkastningshistorik, frågan är om man bör ställa krav på historiken?

Att de ska ha en marknadsmässig värdering av sina innehav… så vi slipper konstiga strukturerade produkter och annat som bara kostar

Fonder som är reggade utomlands inte bara bör säljas till PPM sparare, också för att slippa de kriminella trixarna

Det som är mindre bra är att

Fonder som är små inte får vara med. Det finns ingen koppling mellan storlek och avkastning. Gynnar bara feta banker etc…

Kapital utanför PPM måste utgöra en viss del. Visst, många PPM krängare är enkom PPM pengar. Men det finns mindre, skickliga små förvaltare, som inte har en säljorganisation, och där det automatiskt kan bli en slagsida mot PPM. Logiken bakom den köper jag inte riktigt. Å andra sidan bör skickliga seriösa förvaltare på sikt kunna attrahera mer än bara PPM pengar.

Brexit inleds nästa vecka tydligen

https://www.svd.se/brexitprocessen-inleds-den-29-mars/om/storbritannien-efter-brexit

Det kan inte kommit som en överraskning för någon….

Makroveckan är rätt lugn….Prel PMIs på fredag är det jag fäster störst vikt vid.

Noterar att Dollarn är väldigt svag…. visst fallande politisk riskpremie samt starkt makromomentum i Europa gör sitt…. men är det verkligen uthålligt? Vad händer om FED börjar preppa inför en junihöjning?

Have a nice one!

Annonser

Om GaStan

Ga Stan bloggar här under rubriken "Kortsikt's blogg". GaStan är en medelålders gift man bosatt i Stockholm och verksam i finansbranschen.
Det här inlägget postades i Uncategorized. Bokmärk permalänken.

4 kommentarer till Innerstadsdöden

  1. Andre skriver:

    Vill börja med att tacka för en bra blogg.
    Alltid intressanta funderingar.

    Var och lyssnade på Newsec och deras syn på fastighetsmarknaden. De talade butiksflykten från stadskärnorna. Kan kanske vara intressant läsning.

    http://www.newsec.se/insikter–rapporter/newsec-property-outlook/?gclid=CMK4iMaR59ICFcIbGAodYwEItA

  2. skies skriver:

    Har att göra med det relativt dåliga klimatet här i Sverige som styr folk att besöka gallerior för sin shopping. Snö, is, snöslask, regn och kallt stor del om året. Då vill man inte promenera utomhus mellan butiker med händerna fulla.

    Helt annat sommar, vår och höst när det är temperaturen ute är behaglig och vädret bra.

    • GaStan skriver:

      Åk till Mall of Scandinavia en lördag på sommaren…. knökfullt.

      Åk till innerstan, mycket folk på restauranger och uteserveringar, men inte i butikerna!

      Handelsmönstret har förändrats på många ställen… och det fortsätter!

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s